משכנתא, ככל הלוואה, מתומחרת בריבית מסוימת. עם זאת, שלא כמו הלוואות אחרות למגזר הפרטי, שוק המשכנתאות מתאפיין במספר מסלולים גדול יחסית. המסלולים הללו נגזרים מן פרמטרים מסוימים (שיטת ההחזר, ההצמדה למדד) ושעל-פיהם מתאפיינים סוגי משכנתאות שונים. שיעור הריבית ותקופות הפריסה של המשכנתא נקבעים על-פי המסלול המסוים שבמסגרתו המשכנתא ניתנת. בשל המנגנונים השונים לחישוב הריבית החודשית, … המשך לקרוא מסלולים וריביות